[摘要] 8月份对于我市房地产市场来说，并不属于传统旺季，大多数购房者会在这时选择继续观望。不过也有一些专业人士建议，淡季购房，可选的房源更多、房价更松，如果看准了及时出手，也是不错的置业时机。而且，目前我市的现房、期房房源都较多，购房者选择面很广，大可货比三家，选择佳房源。
8月份对于我市房地产市场来说，并不属于传统旺季，大多数购房者会在这时选择继续观望。不过也有一些专业人士建议，淡季购房，可选的房源更多、房价更松，如果看准了及时出手，也是不错的置业时机。而且，目前我市的现房、期房房源都较多，购房者选择面很广，大可货比三家，选择佳房源。
淡季购房更容易讲价
错过了小阳春、红五月，没等来金九和银十，很多购房者因为刚性需求，确实有些着急。市民刘先生就因为一再错过而没有买到一套房源，现在朋友还建议不要在淡季买房子，“年底就要结婚了，买完房子就要装修，我真怕来不及了，不过这个时候买房子真的不划算吗，虽然着急，但还是不想买得不称心。”
很多购房者都会有刘先生这样的顾虑，特别是马上结婚、就学等刚需购房者，会出现一些矛盾心理。“进入淡季，一些好的房源可能都在开发商手里握着，而且优惠力度可能也没有旺季的时候大，怕买不到称心如意的好房子。”市民吴女士担心淡季不是购房的好时机。
其实，购房者大可不必有这种心态。业内人士表示，如果是刚需，并不需要特别在意淡旺季。而且，从目前的本溪楼市来看，购房者占据的优势越来越明显，市场进入买方市场阶段，开发商给出更多优惠，购房者讨价还价的空间也加大。
房源更多可货比三家
就目前的本溪楼市来讲，淡旺季的界限已经逐渐模糊，而且现在在售的房源比较充足，在此情况之下，购房者的选择余地宽了，开发商的优惠措施潜在的也更多，而这正是自住购房者的入市良机。
在选择房源上，购房者可以根据上半年的热销楼盘来进行参考，热销程度不仅体现楼盘有品质的保障，说明其性价比得到了市场的认可，而且开发商也取得了较快的资金回笼，因此这些楼盘的价格不会有大的波动。所以，购房者选择销售良好的楼盘，也起到保值、的效果。
此外，购房者此时购房相比旺季而言，可以选择的余地更大，销售人员也会介绍得更为详细和具体，购房者可以仔细考虑自己家庭的各方面需求，开发商品牌、产品的品质、周边的设施、生活的配套等，货比三家从中选择适合自己的住房，这样才不会在未来生活中出现诸多不便的因素。
避开误区
8月份之所以被称为楼市淡季，更多的是因为天气炎热，看房不便，购房者心态也容易焦虑。但是对于着急买房的置业者来说，夏季购房，可能更容易买到好房，当然也要避开一些误区。
一些地产人士建议购房者，夏季购房可以看清房子的通风、排水、防雨等情况，可以让购房者看到更多的细节，比如建筑本身的做工精细度的问题，由于天气的情况，是否存在房屋渗漏、墙体开裂等情况，因此购房者应尽可能深入地了解相关的楼盘信息。
目前很多开发商推出一系列夏日主题活动，借以推销自己的楼盘，购房者不能只被眼前的热闹所吸引，买房不要看眼前不看长远。毕竟房子要住上十几年甚至是几十年，所以一定要具备长远的眼光，置业时要考虑到工作变动、孩子读书、老人养老等未来可能会发生的事情，尽量选择交通便捷、配套成熟的小区，即便日后换房，房子也会更具价值。
归根结底，无论淡旺季，购房者都要擦亮自己的眼睛，根据自己的实际需求和自身的经济情况来选择房源，货比三家，这样才能购得一处称心居所。
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