[摘要] 着9月份的到来，我市初中、高中也都陆续开学，很多家长又开始为 “陪读房”忙碌了起来，顾名思义，就是为了方便孩子上下学方便、创造好的学习环境而准备的房子。
随着9月份的到来，我市初中、高中也都陆续开学，很多家长又开始为 “陪读房”忙碌了起来，顾名思义，就是为了方便孩子上下学方便、创造好的学习环境而准备的房子。这些家长们可谓拼尽全力，经济条件允许的买套学区半径房源，直接搬到学校旁边，有的家长则选择在学校旁边租套房，方便居住。无论哪一种形式，这种“陪读房”已经成为一种居住形式。
目前我市的学区半径房源基本都是以二手房为主，所以购房者多以孩子临近上学的家长为主，而且等孩子步入大学后，多选择将房子再次出售，所以，市面上一些二手房的紧俏离不开学区方面的影响。我市一家房地产中介谢经理告诉记者，今年以来，本溪的二手房市场发展情况较好，一部分是由于近两年房交会优惠政策力度大，刚需人群抓紧入市；另一部分也离不开学区半径房源成交量的助推。
当然，相比过去几年楼市的火爆程度，如今的山城楼市已经趋于理性，包括学区半径房源在内，更多购房者考虑的是子女上学问题，投资方面更为谨慎。谢经理表示，学区半径房源的成交旺季一般集中在上半年，尤其是二季度，而近期二手房整体交易量较为平稳。
陪读房开学前就选好
对于“陪读”来讲，更多的是租房市场，特别是已经升入高中的学生的家长，会选择在学校附近租住。一是交通方便，离学校距离近，一般步行十来就可到学校；二是小区环境优雅，住房内生活起居设施一应俱全，特别是独立的书房有利于学生读书做作业。
其实很多家长会在暑假期间，就开始寻找合适的房源，有的甚至提前几个月。由于地理位置原因，学校附近的房源的租金都会较高，而且讲价也比较难，临近开学的时候，甚至有不少家长看到合适的房子立即爽快成交。谢经理表示，“很多家长对这类陪读的房子都有一定的要求，户型多为一室一厅或不太大的二室一厅，在减少租房成本的同时，不想让孩子太压抑，也达到陪读目的。”
选房源需要考虑周全
为孩子提供一个良好的学习环境和居住环境固然是好，但是也要根据自己家庭的实际情况而定，特别是选房源的时候，不仅要考虑经济因素，还要考虑一家人的生活状况。
关先生的孩子在市高中读高三，原本住在华夏花园的他已经在新闻小区租了一套40多平方米的房子， “租金是按年缴的，还算实惠，虽然小了些，但是我和爱人轮着照顾孩子也还可以，而且离我自己的工作单位也近，上下班基本可以步行。”关先生表示，陪读不仅仅是为了方便孩子，也不能太影响一家人的生活，孩子放假了，就会回到华夏花园，这样并不影响生活质量。
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