贷款时间越长越好?不一定。本文根据不同情况给出了建议:土豪可以全额付款,中产阶级要根据自身情况选择,首付困难的可以考虑30年贷款。
买房贷款,当然是贷款时间越长越好。但是具体到每个人要视情况而定。土豪版:如果您是土豪,全额付款对您多毫无压力,所以选择什么方式您随意。但是,你一定听说过"越有钱越借钱"的说法,买房贷款是国家提供给大家的福利,这是一个可以用小额资金撬动大额房产的重要工具,即杠杆。所以,如果您还是想实现"资金效用化",建议贷款30年。中产阶级版:中产阶级一般收入比较高,只是在资产和现金流方面没有土豪多。因为,对于中产阶级来说,依据自己的工资水平、承受压力程度选择贷款年限。依旧不建议全额付款买房,具体多少年,根据每月还贷承受力来决定。如果10年的还贷不影响您的生活可以选择10年;如果10年还每月太多承受不来,可以选择20年、25年和30年。首付困难版:如果您首付都是东拼西凑才拿出来的,肯定是建议您30年的。