[摘要] 今年前5个月，本溪市商品房销售面积达20.8万平方米，同比增长29.9%；销售额达9.1亿元，同比增长31.1%；库存商品房由多时的139万平方米，减少34万平方米，下降近1/4。种种迹象表明，本溪的去库存正在发力，房地产市场开始企稳回暖。
本报讯 记者司成钢报道 今年前5个月，本溪市商品房销售面积达20.8万平方米，同比增长29.9%；销售额达9.1亿元，同比增长31.1%；库存商品房由多时的139万平方米，减少34万平方米，下降近1/4。种种迹象表明，本溪的去库存正在发力，房地产市场开始企稳回暖。
去年，是本溪房地产业困难的一年，本溪人有股越挫越勇的劲儿，他们从需求侧和供给侧两端同时发力，不仅要阻止局面恶化，还要打出一片新天地。市政府及时下发了《关于做好房地产去库存进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》的动员令，全市打响了房地产业的翻身仗。
在需求侧结构性改革上，市里先后采取了棚改货币化安置、鼓励进城农民工买房落户、减免税费刺激刚性需求和改善性需求等积极措施，项项落地有声。仅货币化安置棚改户一项，就等于少盖了上千户棚改房，同时减少了上千套库存积压房，还使棚改户即迁即住地享受到了质优价廉的商品房，免去了漫长的等待期，可谓一举多得。
在供给侧结构性改革上，市里基本上冻结了一般商品房的审批，并改变开发商想建啥建啥，为实际需要啥建啥，重点是抓好“两头”：一头是根据棚改需要，并通过招投标等形式，组织开发商建设一批区位、户型、价位等都适合棚改户购买的住宅小区； 另一头是突出一个“特”字，如“养生房”“健康房”和廉租房等。两种房都是“见人下菜碟”，量身定做，迎合了市场的需求，基本避免了新的积压。
此外，本溪市还不断组织盛况空前的排浪式促销，春秋两大房地产市场展示交易会，优惠政策更是延续全年，重塑了民众对房地产市场的信心，激活了潜在的消费者，让观望变成了行动。
本溪市房地产市场企稳回暖的另一个信号，就是今年一季度这里实现了土地出让的开门红，总计出让土地27宗，面积达43.81公顷，出让金5.27亿元，同比增长130倍。虽没见什么“地王”，但也预示了房地产业崭新的未来。
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