[摘要] 7月，又是一年毕业季，回过头来，那些走出校门在社会奋斗了许久的80后、90后们也都到了该结婚的年纪，而一想到结婚，有一个现实的问题就摆在眼前——婚房准备好了吗？毕业、买房、结婚、生子，也成为现如今年轻人必须面对的问题。
7月，又是一年毕业季，回过头来，那些走出校门在社会奋斗了许久的80后、90后们也都到了该结婚的年纪，而一想到结婚，有一个现实的问题就摆在眼前——婚房准备好了吗？毕业、买房、结婚、生子，也成为现如今年轻人必须面对的问题。
买房结婚，可以说一个美满家庭必不可少的硬性条件，但现实问题是，无论是新房还是二手房，都会让置业者陷入纠结，二者的优缺点都很明显，但购房者主要考虑的还是性价比、地段、综合装修费用和手续费用，还包括交房时间和入住时间等等。一个是新家入住，开启全新生活；一个是拎包入住，方便省事，婚房置业到底该如何选择，你想好了么？
新 房
优势：全新入住 自主装修
缺点：配套恐不齐 交付难预料
新房对于新人来说，会是一个新的开始，当然如果选择在繁华区域，新房的价格也会高出很多，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，许多新房还需要等一、二年交房。但就是这样，很多新人还是选择买新房，况且可以贷款买房。
对很多年轻人来讲，买一套别人住过的房子，心里多少有些别扭，刚刚毕业两年的小郭告诉记者，他已经在地工路区域按揭买了一套新房，装修也是自己和爸妈一手操办，小郭表示买新房一是自己装修放心，二是住进新房舒心，“刚刚交了女朋友，虽然还没有完全确定下来，但是有了房子心里踏实多了，而且爸妈帮忙装修，质量和风格都会随心意。”
准备在太子河新城区域买房的张小姐有着自己的看法，她说，“虽然现在楼盘距离市区较远，但准备结婚后就买车，这样上班会比较方便，关键环境好，还很安静。”
新婚买新房，象征开了一个新头。两个人能够住在自己出钱出力装修的小天地里，打拼起来也是动力十足。即便以后需要换大居室，这个房子除了出租之外，也属于自己的一个美好的回忆。尽管要面临新房一些弊端，比如配套不齐、房屋质量难预，交付时间恐延后等问题，但是大部分新人还是乐于购买新房，这样的婚房与其说是刚性需求，不如说是对自己未来的一个期许。
二手房
优势：尽收眼底 配套成熟
缺点：付款有压力 老旧难考量
与新房相比，二手房大的特点是看得到摸得着，周边的生活圈也早已成熟。当然，许多高价的二手房则主要因为地段有一定的优势，例如学区，靠近商业区等等。同时二手房可以直接入住，还可以和旧房主商量一个比较合理的价格。但二手房可能年限较长，老旧程度会影响生活质量，而且许多二手房都要求一次性付款，可能会有较大的压力。
刚刚在北地买了一套二手房的李小姐告诉记者，结婚后，她和丈夫的工作地点折中考虑，就属住在北地方便了，但是周边没有新楼盘，况且这套房子已经是装修好的了，重新换些家具就能入住。“主要是价钱实惠，前房主着急周转，优惠了不少，虽然是一次性付清，但是这样也省了以后每个月还贷款。目前这边发展的很好，生活配套也都很方便。”
当然还有一些小两口为了以后孩子着想，就想一次性买一套有学区的房子，免得以后还要换房，而且选择二手房在一定程度上也能够减少很多小摩擦小矛盾。选择新房会面临许多不可避免的矛盾，比如毛坯还是精装修、装修风格装修预算等等都可能引发许多矛盾。二手房胜在方便一步到位，位置也好，装修问题也罢，将问题减少到小化。
婚房购房小贴士
“有房才有家”是中国人根深蒂固的传统观念，很多人把房子看做结婚前的必备大件，作为楼市中的“特种刚需”。但无论是新房还是二手房，在购置婚房时都应该注意以下几个事项。
心里有张小地图 交通路线提前看
既然是婚房，那么考虑的上班路线也不是单一的了，选一个折中的区域，离两人上班的路线都比较近。好选择公交线路发达的区域，考虑到了这一层，以后的交通成本，时间成本，精力成本都将大大减少。有车一族也好提前考察好交通状况。
房屋不光看新旧 质量靠谱重要
许多人认为越新的房子质量就越好，越老的房子就越差。其实光看新旧是不对的，每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量往往存在差异。现实生活中，有些房子虽然建设较早，但质量过硬。有些看着光鲜的房子，很可能质量不佳。选择二手房的时候，购房者需要仔细考察房屋的质量，而不仅仅是房龄。
配套设施很重要 买房更是买周边
买房子其实是买一份稳定的生活质量，不光光是良好的物业管理，周边的绿化设施，生活配套细节等等都尤其重要。银行、超市、公交车站、休闲商务都是提升幸福指数的关键。尤其是青年人，休闲消费都已经成为生活必须，选择一个收发快递便捷，平时出门吃饭玩乐比较方便的住所显得更加重要。
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