房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

不靠房地产 四季度经济增长靠谁

北京商报  2016-10-20 10:15

[摘要] 国家统计局昨日公布的三季度主要经济数据均表现不错,GDP增速6.7%,一如此前市场所预期。在2016年,GDP连续三个季度都维持在6.7%, 和消费的各项细分数据大致稳定下来,虽有减速但没有失速。于是有一种观点认为,中国经济的L型拐点已过,进入到L型的下半场。

国家统计局昨日公布的三季度主要经济数据均表现不错,GDP增速6.7%,一如此前市场所预期。在2016年,GDP连续三个季度都维持在6.7%, 和消费的各项细分数据大致稳定下来,虽有减速但没有失速。于是有一种观点认为,中国经济的L型拐点已过,进入到L型的下半场。

中国经济展现出自己的实力和韧性,今年前三个季度的经济增长确实稳健,但这并不意味着中国经济渡过了艰难的时期,相反“艰难”可能还没有到来。

前三季度的成绩单,既有去产能的供给侧改革因素,也有不断加码的稳增长原因,后者可能更重要一些。数据显示,房地产 和基建 在今年前三个季度分别增长了7.1%和19.4%,这两项 是今年GDP的“基本盘”。

房地产可谓是“功臣”,连国家统计局都说房地产对GDP起到明显作用,这从1-9月商品房的销售面积和销售额分别增长26.9%和41.3%里可见一斑。考虑到房地产在相关产业链中的支地位,从上游的钢铁水泥到下游的家居家电,房地产带动的总 量远超纸面上的统计数字。与此同时,伴随着更加积极的财政政策以及发改委不断批复的基础设施项目,基建 领先固定资产 10个百分点左右,拉动效应显而易见。

然而,这两项 在四季度将面临很大挑战。随着楼市调控在暴风骤雨地展开,围绕房地产的 、消费和信贷势必出现快速降温。四季度再无高烧的房地产,经济增速肯定会受到一定影响。基建 的大问题就是尚难以吸引民资大幅参与其中,被寄予厚望的PPP终还是国有企业和国有银行出力多。如此,基建 一方面立竿见影,另一方面始终无法解决效率低下和不可持续的问题。 是,中国的债务水平已经处于高位,地方债务置换和企业债转股正在艰难推进,财政压力不言而喻,这无疑将对基建 的后劲造成影响。

四季度的货币环境仍将宽松,但不可能再像前三季度一样“超级宽松”,央行已经表态控制信贷规模,因为 再这么加下去,谁也无法面对泡沫的破裂风险。如此,未来 的进一步发力,需要找到新的引擎。

民间 一时难以补位。前三个季度,民间 增长2.5%,增速虽比1-8月加快了0.4个百分点,但相对于二季度的2.8%,其实是更低了。今年民资的“断崖式表现”,导致了中国经济不得不更加依赖房地产和基建,但如前所述,四季度不可能继续依赖这两者,所以民资的反弹与否,将成为大的变量。不过,由于受到实业不赚钱和“脱实就虚”的赚快钱诱惑,民资的反弹之路并不乐观。

四季度以及明年的GDP,无法重复今年前三季度的“套路”,如果能够倒逼出中国经济更加依赖供给侧改革的制度红利,倒逼出更大力度的市场出清和市场开放,也许就应了那句著名的宋诗,“柳暗花明又一村”。

延伸阅读:

选房需注意气象条件

恒大绿洲【五室二厅二卫】户型推荐

恒大绿洲【三室二厅二卫】户型推荐

恒大绿洲【二室二厅一卫】户型推荐

买房卖房,就上本溪房天下

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注本溪特价房官微

为自己省出装修钱
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com