[摘要] 步入7月，山城持续高温，而本溪的房地产市场也是热度不减，买房对于大多数家庭来说，属于生活中大的一笔的开销，这笔大开销自然引起了每个家庭的关注，记者采访发现，许多购房者会将重点放在房价上面。
步入7月，山城持续高温，而本溪的房地产市场也是热度不减，买房对于大多数家庭来说，属于生活中大的一笔的开销，这笔大开销自然引起了每个家庭的关注，记者采访发现，许多购房者会将重点放在房价上面。随着房价的高走，部分购房者对于买房的需求，也逐渐演变到只买“低价房”，业内人士表示这些购房者的想法是进入一个误区，房价并不是衡量好房的标准，而买一套符合自己需求的好房才是每个置业者的终目的。
家住平山区的市民李先生去年春节前准备购买地工路某项目的两居室，周边配套、户型、价格都比较满意，由于临近春节犹豫再三，结果错失了那套房源，现在后悔莫及。但买房路还要继续走，近又看过很多项目并有一个大概的了解，不过令李先生苦恼的是，“到底该如何买到一套称心如意的房子呢”？记者就市民李先生遇到的问题，采访到地工路某项目负责人，他表示，买房有着四大“黄金法则”，把握好这些法则，可助力购房者们买房置业。
法则一
买房务必“快准狠”，好房不等人
这位负责人说，出现这类情况无疑是十分可惜的，对于首次购房的置业者而言，买房确实应该仔细斟酌，但是也不要太过优柔寡断，在买房之前就应该做好前期准备工作，货比三家之后再做深入了解，一旦发觉商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来，好房源亦是不等人，全靠自己把握时机。
法则二
该项目负责人就目前的楼市局势分析说，购房者还是刚需族居多，不过刚需族买房的经济条件有限，户型挑选较为有限，所以购房者在买房时，首先要看的还是小区地段。因为地段不仅关系到日后生活的方便程度，还对家中小孩的入学方面有很大的影响。户型可以作为次要考虑因素，经济条件有限，户型也不要有过多的要求，更不要去讲究阔气，只要布局合理，住得舒适就可以列作考虑对象。
法则三
买房买环境，“公园房”
“近几年，城市雾霾横行，空气质量急剧下降，市民们对小区的要求，也从追求繁华气派转变到了环保养生，公园式的小区目前受到了很多购房者的青睐，这样的小区又被人称为公园房。确实在城市买房就相当于买环境，公园房带给居住者的好处数不胜数，养生又环保更有利于身心健康。因此，从长远角度考虑，购房者在买房时，好是公园房。”该项目负责人分析说。
法则四
万事无完美这句话用在买房事宜上也十分合适。在目前的楼市中，各方面都能兼顾的房子少之又少，一千个读者中有一千个哈姆雷特，同理，每个购房者的自身需求不同，任何一套房子都不能百分百地满足购房者的需求。不论是地段还是户型，总会有些许缺陷，购房者本身要懂得取舍，学会利弊分析。有些商品房的缺陷可以靠后天弥补，比如有一间房朝向不对，夏天容易西晒，购房者大可装个隔光窗帘了事，不必在这种小事上纠结。
此外，房子有小缺陷对于购房者本身而言也是一个与开发商议价的筹码，购房者大可用这点缺陷要求开发商降价，这也是买房议价的一大技巧。
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